Erforderliche Unterlagen für die Bewertung von Immobilien Land Forstwirtschaft Acker Grünland Hofübergabe Vermögensaufstellung
Angaben zum Wertermittlungsstichtag und Qualitätsstichtag
Angaben zum Gutachtenzweck
Eingabepläne alle Geschosse, Schnitte, Ansichten incl. aller Änderungen und Tekturen und Nutzungsänderungen.
Flächenberechnungen Wohnfläche, Nutzfläche, Bruttogrundfläche, Grundstücksfläche incl. aller Änderungen.
Baubeschreibung aus Bauantragsunterlagen oder Kaufprospekt incl. aller Änderungen.
Grundbuchauszug soweit in Abteilung 2 Eintragungen vorhanden sind, auch die Grundakten für diese Eintragungen, nicht älter als 2 Monate
Auszug aus dem Bebauungsplan, inkl. Legende
Auszug aus dem Flächennutzungsplan, wenn nicht möglich, schriftliche Stellungnahme der Gemeinde wie das betreffende Grundstück im FNP ausgewiesen ist.
Erschließungskostenbeitragsbescheide, inkl. Nachweis über die Bezahlung bzw. Stundung
Mietverträge soweit vermietet, inkl. Änderungen und Nachträge z.B. Mieterhöhungen
Amtlicher Lageplan, inkl. (Nicht älter als 2 Monate)
Bewirtschaftungskostenabrechnung soweit vermietet, bzw. Nebenkostenabrechnung.
Baukostenaufstellung durch einen Vorlageberechtigten.
Kostennachweis für Sonderbauteile z.B. Kachelöfen, Solaranlagen, Schwimmbad
Teilungserklärung mit Gemeinschaftsordnung inkl. allen Nachträgen, incl. der Aufteilungspläne.
Erbbaurechtsvertrag inkl. allen Nachträgen und Erbpachtzinserhöhungen.
Gefährdungsabschätzung für Altlasten und altlastenverdächtige Flächen, auszug aus dem Altlastenverzeichnis
Bodengutachten
Energieausweis
Daten und Nachweise über Modernisierungsmaßnahmen der letzten 10 Jahre
Wohngeldabrechnung der letzten 3 Jahre Wirtschaftsplan aktuell und der letzten 3 Jahre
Protokolle der Eigentümerversammlung / Einsicht in das Beschlussbuch